А сколько мне будет стоить аренда жилья в этом городе?

Всем привет!
Собираясь переезжать в мегаполисы нашей страны, такие как Москва и Санкт-Петербург, каждый из нас задавался вопросом, «А сколько мне будет стоить аренда жилья в этом городе?».

И тут мы решили попытаться ответить на этот важный вопрос.В современных реалиях аренда жилья – это основная статья расходов в жизни человека, который решил переехать. И именно эту статью расходов надо спланировать особо тщательно.

Для начала вы должны определиться, какой объект недвижимости вам нужен, ведь именно от этих параметров будет зависеть цена. Ответьте себе честно на ряд важных вопросов:
1. Кто я: интроверт или экстраверт?
2. Я люблю людей?
3. Я готова жить с соседями?
4. Сколько мне нужно квадратных метров для комфортного проживания?

Если вы готовы делить общее пространство с соседями и вам не нужны личные хоромы от 25 метров, то тут вы можете арендовать комнату напополам с соседкой, также можно снять квартиру на троих, или стать соседом тому, кто уже снимает квартиру и ищет себе партнеров.
Ну а затем определитесь: центр, околоцентр или окраина. Немаловажный фактор: пешая доступность от метро – часто она прибавляет вам ежемесячно +2000 к аренде в Санкт-Петербурге и +5000 к аренде в Москве.
Тут все просто: если это не в пешей доступности от метро (обычно и оптимально это 15-20 минут пешком до метро), то вы платите аренду на эту сумму меньше, но тогда вы тратите эти же деньги на проезд, и минут 30 своей жизни вы оставляете в наземном общественном транспорте.
По мне, это сомнительная экономия. Но тут все дело вкуса и возможностей каждого.

Аренда комнаты рядом с метро в центре Санкт-Петербурге потребует:
от 17000 руб. + к/у, до 27000 руб. включая КУ.
около центр – от 14000 руб., + КУ, до 16000 включая КУ.
крайние станции от 12000 руб.+ КУ до 15000 включая КУ.

Аренда комнаты рядом с метро в центре Москвы потребует:
от 10000 (койко-место) до 25000 руб. + к/у.
около центр – от 30000 руб., + КУ.
крайние станции от 15000 руб.+ КУ до 18000 + КУ.

А если вы понимаете, что жить с кем-то и делить быт вы не готовы, но готовы оплачивать отдельное жилье для себя любимого, то стоит учитывать, что однокомнатных квартир в центре Санкт-Петербурга крайне мало и ценник на них соответствующий. От 35 тысяч рублей + КУ. Но чаще всего это будет комната в коммунальной квартире, куда смогли вместить свой СУ и мини-кухню. Обычно в таких вариантах очень хорошая слышимость от соседей, и соответственно, если в коммуналке есть тараканы и прочая живность – они будут доставаться и вам в том числе.
В центре Москвы с однокомнатными квартирами все гораздо лучше, выбор больше. Снять квартиру в центре столицы, игнорируя элитные варианты, можно в среднем за 65000-85000 рублей в месяц, КУ в Москве всегда приходится платить дополнительно если не в полном объеме, то электричество и вода по счетчикам. Самые дорогие районы столицы – это Хамовники и Арбат. Сегодня на Арбате средняя ставка 90-130 тыс. руб./мес. Средняя стоимость «не центра» - 40000-45000 рублей + КУ.
Отдельным сегментом можно рассмотреть студии в отдаленных районах Санкт-Петербурга – это Мурино, Девяткино, Парнас, Солнечный город. Студии тут можно найти от 17 000 руб., + КУ.
И выше, все будет зависеть от наполнения самой студии и отдаленности от метро, развития инфраструктуры.
Из бюджетных вариантов наиболее привлекательными в Москве считаются Копотня, Бирюлёво, Бутово, Зеленоград и Новая Москва, где квартиры обычно снимают студенты и молодые семьи.
В самых дешевых районах с видом на МКАД жилье обойдется – около 35 тыс. рублей.
Разброс цен в Новой Москве – от 22 до 38 тыс. рублей.
Двухкомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга будет от 45 + КУ, а в центре Москвы от 60000 руб., + КУ. Если рассматривать около центра – Санкт-Петербург от 35 + КУ, Москва - от 80000 руб., + КУ. А если вы не рассматриваете центр и около центр мегаполисов, то двушка у метро в Санкт-Петербурге (не в центре и не около него) вам обойдется от 25000 руб., + КУ, а в примерно такой же локации Москвы от 45000 руб., + КУ.
Стоимость аренды имеет значительный разрыв между спальными районами и районами центральной части столицы — примерно в четыре раза.

В статье приведены ориентировочные цены, на стандартные варианты размещений без «нюансов». Если вы видите, что цена ниже указанных, будьте внимательны, дотошны при осмотре. Мошенники не дремлют. Золотое правило: НИКАКИХ ПРЕДОПЛАТ. Только обмен-деньги-ключи-договор. Идеально, если это будет происходить на квартире.
Если вам удалось снять дешевле, чем у нас описано и без обмана и «нюансов», то вы можете считать себя счастливчиком и вам позавидует добрая половина арендаторов)
Всем уютных гнездышек и легкого переезда)

п.с. если несогласны с приведенными ценами, и можете аргументировать ваше несогласие, велком в комментарии.